遂寧發(fā)布房地產(chǎn)補(bǔ)充政策貸款購(gòu)房實(shí)施“認(rèn)貸不認(rèn)房”
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來(lái)源：封面新聞封面新聞?dòng)浾?劉虎9月12日，封面新聞?dòng)浾邚乃鞂幨凶〗ň肢@悉，為更好促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)、健康發(fā)展，目前遂寧市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、人行遂寧市分行、金融監(jiān)管局遂寧分局、市金融工作局、市公積金中心6部門(mén)聯(lián)合印發(fā)文件，在2022年、2023年已出臺(tái)“房10條”“房9條”“房7條”基礎(chǔ)上再添4條新舉措，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，新政自印發(fā)之日起生效，有效期至2024年6月30日。遂寧市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相較之前，新出臺(tái)的政策，將優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在遂寧市申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在遂寧市名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。在備受關(guān)注的公積金支持政策上，加快推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作，持續(xù)拓展制度受益群體，充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)，支持靈活就業(yè)人員解決住房問(wèn)題。在實(shí)施土地交易優(yōu)惠政策方面，在土地“招拍掛”活動(dòng)中，增加銀行保函（見(jiàn)索即付型）作為競(jìng)買(mǎi)人參與土地競(jìng)買(mǎi)的履約保證方式；在簽訂土地出讓合同后，1個(gè)月內(nèi)繳納價(jià)款比例不低于合同總價(jià)款的30%，其余價(jià)款按合同約定繳納，最遲付款時(shí)間不超過(guò)1年。此外，還將實(shí)施金融支持政策。落實(shí)好“金融16條”，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。及時(shí)引導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。推行存量房“帶押過(guò)戶”模式，簡(jiǎn)化住房消費(fèi)貸款手續(xù)，提高住房消費(fèi)交易的便利度和安全性。
